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贝壳财经讯(记者姜樊)3月24日，中信银行（601998）副行长胡罡在2022年度业绩发布会上表示，今年增量房地产信贷资源将向人口流入的这些城市，包括一二线的这些主城区，市场化区域化比较良好的区域倾斜。同时与开发丰富、财务稳健、项目布局比较好的房地产企业加强联系和合作。同时，在产品上，优先支持按揭类的项目，包括改善是改善性住房的项目，以及房地产好的企业和弱的企业项目并购等业务，以及人口流入区域的这些长租房和保障房的建设等方向。

胡罡表示，目前来看，最关键是要看市场的信心和需求端的变化，尤其是一手房销售量的回暖情况。“相信房地产市场会越来越好，房地产企业向好的趋势会出现。”

胡罡表示，从市场层面来看，有关数据显示，主要城市二手房销售回暖，增加了市场面对房地产行业信心。房地产企业风险蔓延趋势已经得到了遏制，房地产企业的流动性的改善比较明显。未来，房地产市场仍将坚持“房住不炒”的政策，支持房地产健康发展的主基调将得到延续。

根据中信银行业绩报告显示，截至报告期末，中信银行房地产相关的贷款、银行承兑汇票、保函、债券投资、非标投资等承担信用风险的对公房地产融资余额3734.33亿元，较上年末减少242.80亿元。

其中对公房地产贷款余额2771.73亿元，较上年末减少76.28亿元，占本集团公司贷款的10.98%，较上年末下降1.21个百分点；代销、理财资金出资等不承担信用风险的对公房地产融资余额483.62亿元，较上年末减少175.48亿元。

此外，债券承销余额529.46亿元，较上年末减少22.05亿元。中信银行对房地产企业客户分类施策，加大风险化解处置力度，截至报告期末，本集团房地产不良贷款率3.08%，较上年末下降0.55个百分点。